外墻保溫是節(jié)能建筑的主要措施之一，建筑保溫層的防水功能對建筑物保溫節(jié)能的效果影響很大，甚至影響到建筑物的使用功能和耐久性。

1、 建筑物構造形變裂縫的生成是建筑防水功能受損的主要原因

1.1保溫層的構造錯置，致使建筑結構不安定產(chǎn)生裂縫。

1.2不完全的外保溫導致建筑結構不同部位的不同形變產(chǎn)生裂縫。

1.3相鄰材料的變形速度差導致構造裂縫。

2、外保溫系統(tǒng)防水透氣對防水功能的影響

2.1外墻外保溫系統(tǒng)要有良好的防水性和透氣性。

2.2 外保溫系統(tǒng)吸水性和透氣性能分析。

3、 保證外墻外保溫防水功能的主要解決方案

3.1 逐層漸變、釋放應力、防止裂縫是外保溫防水的正確技術路線。

3.1.1 外保溫防止裂縫的發(fā)生是外保溫防水技術成功的基礎。防止外保溫裂縫的發(fā)生應考慮下述諸項原則：

(1)外保溫的保溫效果滿足建筑物的全部結構處于同一溫度環(huán)境的要求;

(2)外保溫材料系統(tǒng)各構造層均應滿足允許變形、誘導變形與限制變形相統(tǒng)一的原則;

(3)外保溫測結構應滿足柔性釋放應力，各層彈性模量變化指標相匹配，外層的柔韌變形量大于內層的原則;

(4)均勻分散的軟配筋(金屬四角焊網(wǎng)應滿足防銹性能，玻纖網(wǎng)布耐堿強度保留率)應滿足壽命期的要求。

3.1.2急劇變化的溫差產(chǎn)生的熱應力集中發(fā)生在外保溫的外表面，解決外保溫裂縫應遵循給溫度應力、變形能量釋放的原則。采用“逐層漸變，柔性釋放應力的抗裂技術”可以有效地控制保溫層表面裂縫的產(chǎn)生。逐層漸變柔性釋放應力抗裂技術理念的構造設計要點是：保溫體系個相鄰構造層性能、彈性模量變化指標相匹配、逐層漸變，抗裂砂漿應保證一定的柔韌性以便釋放變形應力。同時，在抗裂防護層中采用軟配筋和多種纖維改變應力傳遞方向，防止各種變形應力集中發(fā)生的可能。涂料飾面時，理想的模式應為從抗裂砂漿層→膩子層→涂料層的柔韌變形性逐漸增大;面磚飾面時，應采用具有柔性的粘結膠和勾縫膠。

3.1.3 在外墻外保溫技術應用中，采用“放”的抗裂原則，即采用柔性漸變、逐層釋放應力的抗裂技術路線是外保溫不產(chǎn)生裂縫、保證防水功能的正確方法。

3.2解決好外墻熱橋問題。熱橋是指圍護結構中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽臺、遮陽板、挑出線條等部位在室內外溫差作用下，形成傳熱密集，內表面溫度較低的部位。這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。這些熱橋部位通常被忽視而沒做保溫，其受溫度影響而發(fā)生的變形量與做了外保溫的墻體是不同的。經(jīng)過一定時間的形變破壞，會造成這些未做保溫的部位與做了外保溫的墻體交接處產(chǎn)生破壞裂縫。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。比如，升出于屋面的女兒墻，應在正面，背面和頂面均設外保溫層。

4、外墻外保溫墻體的防水細部處理

4.1 門窗洞口處理

4.1.1合理的“后塞口”做法是先完成立面大面積的裝飾層，如貼面磚或涂料刷面等，門窗套只做完基層底灰，待門窗框安裝完成后，二次進行門窗套的裝飾抹灰可以確保門窗套的邊壓進5~10mm，最后進行門窗周圍的發(fā)泡聚氨酯和封膠,這樣既保證了門窗外觀又利于排水。門窗框與飾面層之間留安裝位置是必須的，它不只是方便門窗安裝，而且對門窗的熱脹冷縮能起到調節(jié)效果，實際上形成了門窗的伸縮縫。該縫必須填充閉孔泡沫塑料殼或發(fā)泡聚氨酯，以保證滿足伸縮、保溫、隔音的需要，門窗內外還要用密封膠或嵌縫膏封閉用以防水。然而，門窗框的下冒頭與地面或窗臺之間的這條縫應用耐侯膠封閉處理。

4.1.2 由于門窗的安裝縫上、左右兩側三個面可以滿足X、Y兩個方向的伸縮循環(huán)需要，下部的縫在抹抗裂砂漿基層時可以壓進框下10~20mm，將縫填死。也可采用防水砂漿飾面層與門窗框之間的縫抹勾成小圓形或平縫，形成擋水臺，切斷進水通道，在擋水臺干燥后表面再封耐侯膠。

4.2防水層收頭細部處理。屋頂露臺、女兒墻、未封閉陽臺、雨罩、空調主機板等部位，凡是需要保溫處理的又要做防水層的部位，都存在防水層收頭的細部處理問題。在任何部位，防水材料都必須封閉保溫材料的端部，使其處于防水層的保護之下。要把防水卷材或涂膜鋪貼延長到主體墻上，為保證防水卷材粘貼的牢固性，必須對卷材邊加墊釘牢。這是常規(guī)做法，目的是阻隔雨水順墻而下，流入保溫層進防水層的通道。

4.2.1頂部錯層露臺細部處理。有時會遇到露臺屋面防水層不漏水，經(jīng)閉水試驗是合格的，然而露臺下部的房間頂部(頂棚)卻漏水，表明露臺頂板上的保溫層內有水，降低了保溫效果。為此，正確的細部構造做法是，在露臺防水層施工前，將周邊上層墻體的外保溫EPS板距離露臺屋面上400mm左右高度，鋸斷約100mm寬，凹槽內摸好找平層，將防水卷材貼至上層外墻主體，釘封處理后用聚氨酯封邊，再用膠粉聚苯顆粒修補保溫層，再施工面層。

4.2.2女兒墻處構造處理。屋面山墻頂?shù)呐畠簤喉斚聝葌汝幗牵俏菝娣浪畬拥氖疹^細部，雖然壓頂現(xiàn)澆板下角作了排水“鷹嘴”，防水作了封閉處理，但女兒墻的EPS板保溫是處于開口狀態(tài)，受風吹及雨水壓力局部仍可以進水。應將女兒墻保溫EPS板壓至頂板底面100mm距離，抹好找平層，把防水卷材貼至女兒墻上，再補以膠粉聚苯顆粒砂漿，。

4.2.3懸挑構件細部處理。不封閉陽臺、空調主機板、遮陽板等屬于外挑構件，許多設計僅考慮了保溫但不處理防水構造問題。僅靠保溫層上的細石混凝、水泥砂漿是不可能防水的。因為這些松散性材料不具有抗?jié)B防水功能，一旦雨水進入下面的保溫層，就會引起外墻的保溫層進水問題。若為節(jié)省費用不做防水層，至少應在外墻與這類結構的交接處下角作局部防水處理，阻隔平面雨水進入外墻保溫層的進水通道。

4.3 外墻外保溫主體墻面的防水

4.3.1鋼絲網(wǎng)專用防水抗裂砂漿。保溫抹灰砂漿材料要選擇優(yōu)質抗裂砂漿，要保證抹灰與聚苯板的粘結強度，抹后不空不裂，要對保溫層全封閉，應分兩次進行，不包括表面不平整修補抹灰。即在未掛網(wǎng)之前，先在刷有界面劑的EPS板上薄薄抹一層抗裂砂漿，厚度不超過3mm，注意甩開錨栓，防止將螺孔堵塞，這一層抹灰起到結合層的作用。掛網(wǎng)以后，再進行二次抹砂漿，這層抹灰用力要打，使其具有最好的密實度，也是防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫增強抗?jié)B能力的重要措施，并增強與鋼絲網(wǎng)的粘結力，經(jīng)檢查符合要求后進行下道工序。

4.3.2外墻飾面磚防水。飾面磚應選擇瓷質釉面或通體磚，應選用優(yōu)質益膠泥粘結。施工宜采取雙面掛漿、濕對濕貼濕對濕貼的工藝。雙面掛漿系指面磚帶有凹槽的背面抹漿作為粘結用，在基層鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布薄沫一層漿，作為結合層;而濕對濕貼即是在基層掛漿處于濕潤狀態(tài)下將飾面磚貼上去，掛漿面積不易過大，否則風干后起不到結合層的作用效果，灰漿飽滿度必須達到規(guī)范要求的90%以上。施工實踐表明，雙面掛漿、濕對濕貼所粘結的飾面磚要比在干燥的基面上直接粘貼的飾面磚，其抗拉拔能力可增加1/3。更重要的是，基層上薄抹灰層還可將基層局部缺陷加以修理，這對抗水浸滲能力起到有益作用。

面磚勾縫應選用其有柔性憎水性的勾縫膠。飾面磚一般采取“臥(凹)縫”，深度低于磚面2~3mm，因這種縫可增加勾縫膠的密實度，對防飾面磚表面雨水滲透是極其重要的。同時，要嚴禁擦縫，必須用專用工具勾縫，要壓實拉平，確?；铱p不滲水。

4.3.3外飾面涂料防水。外墻外保溫防水涂料可分為底層、中層和面涂層。底層的主要功能是滲入基層，提高同抗裂砂漿的粘結力，這是保證外涂層不起皮、不脫落的主要基礎涂料;而中間涂層和面涂層則是確保外墻涂料耐久、耐候。防水和外觀效果的主要涂層。根據(jù)外墻涂料材質工藝要求，不能任意削減或合并涂層遍數(shù)。此外，為保證外墻涂料的施工質量，對墻基體的含水率必須控制不大于8%，必須使用與涂料相匹配的膩子和封底涂料，要對基底找平封閉。使用不匹配的膩子和封底料會引起起皮、咬色和泛堿，形成逆向化學反應，大大減低了外墻涂料的防水功能。

5、結語

近幾年來隨著建筑節(jié)能要求的不斷提高，我國外墻保溫技術得到了廣泛的應用，外墻外保溫技術是建筑節(jié)能技術的一個重要的基本發(fā)展方向。采取有效措施防止外墻外保溫的裂縫，提高外保溫系統(tǒng)的防水功能，不論從建筑節(jié)約能源角度，還是從改善人們生活環(huán)境的角度，都有相當重要的意義。